Bürohaus am Sherdianpark – Augsburg, Pröllstraße, Pfersee
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Anschrift

Peter Wagner
Immobilien GmbH

Hochfeldstraße 2
86159 Augsburg

Telefon

0821-2437720

Telefax

0821-2437725

Internet

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Ansprechpartner

Angebotsart

Vermietung

Flächeneignung

Büro

Aktuelles Angebot

Durch wenige tragende Wände sind flexible Raumaufteilung und eine an Ihre Firma angepasste Grundrissgestaltung möglich. Je nach Ausbauwunsch und Ausbauqualität wird der Quadratmeterpreis zwischen 13 € und 14 € liegen. Die Vermietung erfolgt nach den Flächendefinitionen der gif (Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V.). Weiterhin zeichnet sich das Gebäude durch niedrige Betriebskosten und hochwertige energetische Merkmale aus. Die sehr moderne und ansprechende Architektur runden das Objekt perfekt ab. Gerne lassen wir ihnen die weiteren Details wie die Baubeschreibung, Tiefgaragenplan, Mustermietvertrag zukommen!

Baubeginn: Juni 2018
Geplante Fertigstellung Juni 2020

 

Peter Wagner Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner:  Herr Ingo Melchior
Telefon 0821 24377-28

melchior@pw-immo.de

Standortdetails

Flächen von 650 m² bis 1.953 m²
Vollgeschosse: EG – 2.OG
Parkplätze: 45
Baujahr: 2019

Standortbeschreibung

 

 

Anbindung

Das Objekt liegt im westlichen Stadtteil Pfersee, nur wenige Kilometer vom Augsburger Zentrum entfernt. Der neu konzipirte Gewerbestandort "Sheridan Park" hat in den letzten Jahren insbesondere  Firmen aus dem Bereich Finanzwesen und aus dem Werbe-/Marketingbereich angezogen. Dabei sind sowohl die gute Infrastruktur, die ansprechende Architektur als auch die Lage an einem schön angelegten Park sehr vorteilhaft. In direkter Nachbarschaft ist ein Ärztehaus und das Sportzentrum des Post SV entstanden, welches ein großes Sport- und Freizeitangebot bietet.
 
Durch die ampelfreie Zufahrt zur Bundesstraße B 17 besteht ein sehr guter Anschluss zum motorisierten Individualverkehr (MIV). Der Knotenpunkt  B 17 / B 2 und A 8 München/Stuttgart ist in wenigen Minuten erreichbar.
           
Der gute Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und die Straßenbahnhaltestelle "Westfriedhof" der Linie 3 in Laufweite gewährleistet.